1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
8.2万円/㎡
前年比+121.6%
新潟市中央区
9.3万円/㎡
前年比+219.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
陸王レジデンス
新潟県新潟市中央区礎町通三ノ町
信越本線 / 新潟駅 徒歩19分
1970年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 65.41㎡の場合
相場
511万円
7.8万円/㎡
232
418
605
791
AI査定結果
推定相場価格
511万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
418万円〜605万円
6.4万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2026年3月1日
陸王レジデンス
480万円（7.3万円/㎡）/ 8階 / 65.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.7万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 180万円 | 5.8万円 | 4階 | 31.18㎡ | 2K | - |
| 2024/02/21 | 130万円 | 3.4万円 | 5階 | 38㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/21 | 480万円 | 7.3万円 | 8階 | 65.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 600万円 | 10.3万円 | 10階 | 58.36㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は6.86万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 陸王レジデンス 新潟市中央区礎町通三ノ町 | 新潟駅19分 | 480万円 | 7.3万円 | 65.41㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/19 | 信濃町ハイツ 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅7分 | 500万円 | 7.5万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | 南山荘 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅18分 | 320万円 | 5.8万円 | 55.32㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイツ日本海 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅34分 | 380万円 | 7.2万円 | 52.87㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/02 | ときわマンション 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅21分 | 420万円 | 6.4万円 | 66.01㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/15 | 寄居マンション 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅23分 | 400万円 | 7.5万円 | 53.28㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 350万円 | 5.9万円 | 59.65㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/14 | コーポ川岸A棟 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅2分 | 350万円 | 6.6万円 | 53.01㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/04 | 上所マンションB棟 新潟市中央区上所一丁目 | 白山駅29分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.79㎡ | 4DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ライフコア新潟 新潟市中央区近江二丁目 | 新潟駅33分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で121.6%上昇、新潟市中央区では219.1%上昇しています。